Vay thế chấp Vietcombank - Lãi suất hấp dẫn nhất - Masterbank

Vay thế chấp Vietcombank - Lãi suất hấp dẫn nhất - Masterbank

VietcomBank luôn là sự lựa chọn ưu tiên của phần đông khách hàng khi đi vay vốn ngân hàng. Mặc dù không sở hữu mức lãi suất thấp nhất, nhưng có thể nói đây là ngân hàng uy tín nhất với biên độ lãi suất vay thế chấp ổn định nhất trên thị trường hiện nay. Vậy chính sách vay thế chấp Vietcombank có gì đặc biệt?

 

Lợi ích vượt trội

Bảo hiểm Tài sản

Miễn phí

Ngân hàng sẽ mua bảo hiểm cháy nổ miễn phí cho khách hàng, bồi thường 100% dư nợ vay hoặc giá trị công trình (tùy theo giá trị nào nhỏ hơn

Bảo hiểm Tài sản

Uy tín

Ngân hàng sẽ mua bảo hiểm cháy nổ miễn phí cho khách hàng, bồi thường 100% dư nợ vay hoặc giá trị công trình (tùy theo giá trị nào nhỏ hơn

Bảo hiểm Tài sản

An toàn

Ngân hàng sẽ mua bảo hiểm cháy nổ miễn phí cho khách hàng, bồi thường 100% dư nợ vay hoặc giá trị công trình (tùy theo giá trị nào nhỏ hơn

Vietcombank - Vay thế chấp - Cố định 2 năm

8.4 %/năm
Cố định 2 năm
Lãi suất sau ưu đãi
10%/năm
Phí trả nợ trước hạn
1%
Thời hạn vay
20 năm
Vietcombank - Vay thế chấp - Cố định 2 năm

- Lãi suất cố định 2 năm, phù hợp với KH có kế hoạch trả nợ dài từ 3 - 4 năm

- Ngân hàng uy tín, Lãi suất cho vay cạnh tranh, phí trả nợ trươc hạn thấp nhất thị trường

- Ưu đãi giảm lãi suất cho KH trả lương qua Vietcombank

- Thủ tục vay vốn nhanh gọn, đơn giản

Vietcombank - Vay thế chấp - Lãi suất cố định 3 năm

9 %/năm
Cố định 3 năm
Lãi suất sau ưu đãi
10%/năm
Phí trả nợ trước hạn
1%
Thời hạn vay
20 năm
Vietcombank - Vay thế chấp - Lãi suất cố định 3 năm

- Lãi suất cạnh tranh và cố định trong 3 năm, phù hợp với KH có kế hoạch trả nợ dài hơi.

- Ưu đãi giảm lãi suất cho KH trả lương qua Vietcombank, KH mua bảo hiểm nhân thọ.

- Ngân hàng uy tín, Lãi suất cho vay cạnh tranh, phí trả nợ trươc hạn thấp nhất thị trường.

- Thủ tục vay vốn nhanh gọn, đơn giản.

Thông tin chi tiết

Vay thế chấp Vietcombank luôn là lựa chọn ưu tiên của nhiều khách hàng khi có nhu cầu vay vốn. Lãi suất ưu đãi hấp dẫn, hạn mức lớn cùng thời gian vay linh hoạt là những ưu điểm nổi bật mà khách hàng không thể bỏ qua Vietcombank. Hãy cùng Masterbank tìm hiểu rõ hơn về quy trình cũng như điều kiện vay thế chấp tại Vietcombank như thế nào nhé! 

Giới thiệu sơ bộ về ngân hàng Vietcombank

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) là một trong những ngân hàng TMCP lớn nhất tại Việt Nam. Vietcombank hiện sở hữu hơn 560 chi nhánh, văn phòng đại diện và phòng giao dịch trải dài trên khắp các tỉnh thành Việt Nam. Cùng với đó hơn 2536 máy ATM cùng gần 60.000 điểm thanh toán thẻ tiện lợi được ngân hàng Vietcombank triển khai nhằm hỗ trợ tối đa nhu cầu liên quan đến tài chính của khách hàng.

Hiện nay, Vietcombank đang cung cấp các gói sản phẩm và dịch vụ tài chính ưu đãi dành cho 3 đối tượng khách hàng chính là cá nhân, doanh nghiệp và khách hàng ưu tiên:

  • Dịch vụ thẻ ngân hàng: Thẻ ghi nợ nội địa/quốc tế, thẻ tín dụng quốc tế
  • Dịch vụ tiền gửi tiết kiệm: Tiết kiệm nhận lãi trước/sau, tích lũy kiểu gối,...
  • Dịch vụ vay vốn: Vay kinh doanh, vay mua nhà, vay mua ô tô, vay tiêu dùng,...
  • Dịch vụ ngân hàng điện tử: SMS banking, internet banking, Ibanking
  • Dịch vụ bảo hiểm: Bảo hiểm đầu tư tài chính, bảo hiểm sức khỏe,...
Tổng quát về ngân hàng VietcomBank
Tổng quát về ngân hàng VietcomBank

Có nên sử dụng dịch vụ vay vốn thế chấp Vietcombank?

Hiện nay, không khó để khách hàng có thể đăng ký vay thế chấp đáp ứng nhu cầu vay vốn của bản thân. Tuy nhiên, nhiều khách hàng vẫn còn khá băn khoăn không biết có nên sử dụng dịch vụ vay thế chấp tại Vietcombank hay không? Hãy cùng Masterbank khám phá ngay nhé!

Vay thế chấp Vietcombank là gì?

Vay thế chấp Vietcombank là hình thức vay vốn yêu cầu có tài sản đảm bảo được triển khai bởi ngân hàng Vietcombank. Tài sản thế chấp thường sẽ là giấy tờ nhà/xe, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản, sổ tiết kiệm,...

Ngân hàng Vietcombank hiện hỗ trợ khách hàng vay thế chấp với hạn mức lớn lên đến 70 - 100% nhu cầu sử dụng vốn với thời gian giải ngân nhanh chóng, giúp khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận nguồn vốn khi khó khăn.

Vay thế chấp VietcomBank là gì?
Vay thế chấp VietcomBank là gì?

Những ưu đãi, lợi ích của vay thế chấp Vietcombank mang lại cho khách hàng

Khi vay thế chấp ngân hàng Vietcombank ngoài lãi suất vô cùng ưu đãi, khách hàng còn nhận được nhiều lợi ích nổi bật như:

  • Hạn mức ưu đãi lớn lên đến 100% nhu cầu vay vốn với thời hạn linh hoạt, có thể lên đến 20 - 25 năm.
  • Lãi suất ưu đãi chỉ từ 5.7%/năm, giúp khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận nguồn vốn và đáp ứng mục đích sử dụng của mình.
  • Thời gian giải ngân khoản vay nhanh chóng, chỉ từ 3 - 10 ngày làm việc tùy mức độ phức tạp của từng khoản vay.
  • Phong cách làm việc chuyên nghiệp, uy tín với đội ngũ nhân viên tư vấn trình độ chuyên môn cao, hướng dẫn khách hàng làm hồ sơ vay vốn chi tiết từ A - Z.
  • Tuy hồ sơ và quy trình xét duyệt tại Vietcombank khá kỹ lưỡng nhưng điều này giúp ngân hàng có thể đảm bảo quyền lợi vay vốn tốt nhất đến khách hàng.

Hạn mức và thời hạn vay thế chấp Vietcombank

Ngân hàng Vietcombank sẽ căn cứ trên giá trị tài sản thế chấp cũng như định mức thu nhập hàng tháng để đưa ra hạn mức và thời hạn vay thế chấp phù hợp với điều kiện của từng khách hàng cụ thể.

Theo đó, hạn mức vay thế chấp tối đa được ngân hàng Vietcombank áp dụng có thể lên đến 100% nhu cầu sử dụng vốn của khách hàng, tương ứng với thời hạn vay tối đa lên đến 25 năm. Điều này không chỉ giúp khách hàng có thể tiếp cận nguồn vốn nhanh hơn mà còn giảm áp lực thanh toán nợ hàng tháng.

Các sản phẩm vay thế chấp Vietcombank

Nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu vay vốn của các khách hàng, ngân hàng Vietcombank hiện triển khai đa dạng các sản phẩm vay thế chấp với hạn mức, lãi suất và thời hạn vô cùng ưu đãi. Cụ thể như:

Các sản phẩm vay của VietcomBank
Các sản phẩm vay của VietcomBank

Danh mục sản phẩm vay cho khách hàng cá nhân

Danh mục sản phẩm thế chấp dành cho các khách hàng cá nhân tai Vietcombank bao gồm 4 gói vay cơ bản sau:

Vay thế chấp tiêu dùng

Vay thế chấp tiêu dùng là khoản vay thế chấp được ngân hàng Vietcombank triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của khách hàng một cách nhanh chóng nhất.

Tiêu chí

Vay thế chấp giấy tờ có giá

Vay tiêu dùng có tài sản thế chấp

Hạn mức vay tối đa

100% giấy tờ có giá

1 tỷ đồng

Thời hạn vay tối đa

Linh hoạt

120 tháng

Lãi suất

Từ 6.79%/năm

Từ 6.79%/năm

Phương thức trả nợ

- Tiền gốc: Hàng tháng/quý

- Tiền lãi: Hàng tháng dựa trên dư nợ giảm dần

- Tiền gốc: Hàng tháng/quý

- Tiền lãi: Hàng tháng dựa trên dư nợ giảm dần

Tài sản đảm bảo

Trái phiếu, chứng chỉ tiền gửi, vay thế chấp sổ tiết kiệm Vietcombank, tín phiếu kho bạc,...

Bất động sản hoặc đăng ký ô tô

Vay mua bất động sản

Vay mua bất động sản là gói vay thế chấp mua nhà Vietcombank giúp khách hàng giảm bớt áp lực về tài chính với các mục đích sử dụng như vay mua nhà đất/nhà dự án hay xây, sửa nhà cửa,.... 

Tiêu chí

Vay mua nhà đất

Vay mua nhà dự án

Vay xây sửa nhà

Hạn mức vay tối đa

70 - 100% giá trị căn nhà

70 - 100% giá trị căn hộ

100% giá trị nhà xây sửa

Thời hạn vay tối đa

15 năm

20 năm

15 năm

Lãi suất

Từ 7.4%/năm

Từ 6.79%/năm

Từ 6.79%/năm

Phương thức trả nợ

- Tiền gốc: Hàng tháng/quý

- Tiền lãi: Hàng tháng dựa trên dư nợ giảm dần

- Tiền gốc: Hàng tháng/quý

- Tiền lãi: Hàng tháng dựa trên dư nợ giảm dần

Tiền gốc: Hàng tháng/quý

- Tiền lãi: Hàng tháng dựa trên dư nợ giảm dần

Tài sản đảm bảo

Bất động sản, giấy tờ có giá

Bất động sản, giấy tờ có giá

Bất động sản, giấy tờ có giá

Vay thế chấp mua ô tô

Đây là gói vay thế chấp với lãi suất và thời gian vay linh hoạt, giúp khách hàng có thể dễ dàng sở hữu chiếc xe mơ ước và đáp ứng hiệu quả mục đích sử dụng của mình.

Tiêu chí

Vay thế chấp mua ô tô đi lại

Vay thế chấp mua ô tô 

kinh doanh

Hạn mức vay tối đa

- 70% giá trị xe khi thế chấp bằng chiếc xe dự định mua

- 100% giá trị xe khi thế chấp bằng tài sản đảm bảo khác

- 70% giá trị xe khi thế chấp bằng chiếc xe dự định mua

- 100% giá trị xe khi thế chấp bằng tài sản đảm bảo khác

Thời hạn vay tối đa

7 năm

84 tháng

Lãi suất

Từ 7.4%/năm

Linh hoạt

(cố định 18 tháng, 24 tháng, 36 tháng và 60 tháng)

Phương thức trả nợ

- Tiền gốc: Hàng tháng/quý

- Tiền lãi: Hàng tháng dựa trên dư nợ giảm dần

- Tiền gốc: Hàng tháng/quý

- Tiền lãi: Hàng tháng dựa trên dư nợ giảm dần

Tài sản đảm bảo

Bất động sản, ô tô mới hoặc ô tô cũ

Bất động sản, ô tô, giấy tờ có giá

Vay thế chấp đầu tư kinh doanh

Vay thế chấp đầu tư là gói vay linh hoạt được Vietcombank triển khai nhằm đáp ứng đa dạng mọi nhu cầu và mục đích vay vốn của khách hàng. Gói vay này hiện gồm 5 sản phẩm vay cơ bản sau:

Tiêu chí

Gói vay kinh doanh trung hạn

Gói vay kinh doanh tài lộc

Gói vay an tâm kinh doanh

Gói vay đầu tư trang trại nuôi heo

Gói vay đầu tư cơ sở lưu trú

Hạn mức vay tối đa

70% giá trị vay 

Tối đa 5 tỷ đồng

85% giá trị vay 

Tối đa 5 tỷ đồng

70% tổng mức đầu tư

50% tổng mức đầu tư

Thời hạn vay tối đa

5 năm

12 tháng

84 tháng

10 năm

12 năm

Lãi suất

Từ 7.4%/năm

Từ 5.7%/năm

Từ 7.4%/năm

Linh hoạt

Linh hoạt

Phương thức trả nợ

- Tiền gốc: Hàng tháng/quý

- Tiền lãi: Hàng tháng dựa trên dư nợ giảm dần

- Tiền gốc: Hàng tháng/quý

- Tiền lãi: Hàng tháng dựa trên dư nợ giảm dần

Tiền gốc: Hàng tháng/quý

- Tiền lãi: Hàng tháng dựa trên dư nợ giảm dần

- Tiền gốc: Hàng tháng/quý

- Tiền lãi: Hàng tháng dựa trên dư nợ giảm dần

Tiền gốc: Hàng tháng/quý

- Tiền lãi: Hàng tháng dựa trên dư nợ giảm dần

Tài sản đảm bảo

Bất động sản, giấy tờ có giá

Bất động sản, giấy tờ có giá trị, ô tô

Bất động sản, giấy tờ có giá trị, ô tô

Bất động sản, giấy tờ có giá trị, ô tô

- Bất động sản, giấy tờ có giá, ô tô

- Cơ sở lưu trú du lịch

Danh mục sản phẩm vay cho doanh nghiệp

Tương tự như danh mục sản phẩm vay dành cho các khách hàng cá nhân, Vietcombank cũng triển khai 4 gói vay cơ bản dành cho các khách hàng là doanh nghiệp:

Vay thế chấp ngắn hạn

Vay thế chấp ngắn hạn là gói vay cấp tín dụng đáp ứng nhu cầu vay vốn với mục đích vay và phương án kinh doanh của các doanh nghiệp với nhiều chính sách ưu đãi:

  • Thời hạn vay: Từ 1 - 12 tháng
  • Khoản vay đa dạng: VNĐ, USD và ngoại tệ khác
  • Tổng số tiền giải ngân: Bé hơn bằng số tiền vay cam kết trong hợp đồng

Vay vốn lưu động

Vay vốn lưu động là hình thức vay thế chấp giúp các doanh nghiệp có thể bổ sung vốn kịp thời, tránh bỏ lỡ cơ hội kinh doanh tốt với tốc độ lưu chuyển vốn lưu động nhanh và nhiều đặc điểm nổi bật:

  • Thời hạn vay: Tối đa 12 tháng
  • Hạn mức vay: Linh hoạt theo phương án vay
  • Hình thức vay: Cấp hạn mức tín dụng ngắn hạn/ Thấu chi tài khoản

Vay thế chấp đầu tư dự án

Vay thế chấp dự án đầu tư là một trong những gói vay thế chấp ưu đãi giúp doanh nghiệp có thể mở rộng và nâng cấp các hoạt động kinh doanh cho các dự án cũ/mới ở tất cả các lĩnh vực kinh doanh khác nhau:

Tiêu chí

Vay đầu tư dự án cũ

Vay đầu tư dự án mới

Hạn mức vay tối đa

85% tổng dự án đầu tư

85% tổng dự án đầu tư

Thời hạn vay tối đa

15 năm

15 năm

Lãi suất

Linh hoạt

Linh hoạt

Dòng tiền vay

VNĐ, USD và ngoại tệ khác

VNĐ, USD và ngoại tệ khác

Phương thức trả nợ

Linh hoạt theo dòng tiền của dự án và doanh nghiệp

Linh hoạt theo dòng tiền của dự án và doanh nghiệp

Quy trình vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank

Quy trình vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank không quá phức tạp như nhiều ngân hàng khác, bao gồm 5 bước sau:

Điều kiện vay thế chấp tại Vietcombank

Để đăng ký vay thế chấp tài sản Vietcombank, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện cơ bản dưới đây:

  • Khách hàng là người Việt Nam, trong độ tuổi lao động từ 18 - 65 tuổi và có đầy đủ năng lực chịu trách nhiệm pháp lý theo quy định của pháp luật.
  • Khách hàng đang sinh sống/làm việc tại khu vực có chi nhánh của ngân hàng Vietcombank.
  • Khách hàng có định mức thu nhập ổn định, tối thiểu từ 5 triệu đồng trở lên.
  • Khách hàng có tài sản thế chấp hợp pháp, không thuộc diện tranh chấp hay quy hoạch của nhà nước.
  • Khách hàng không thuộc nhóm nợ xấu, nợ quá hạn tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào tại thời điểm đăng ký vay vốn.

Ngoài ra, đối với các khách hàng là doanh nghiệp SME cần phải đảm bảo thêm một số điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank cơ bản sau:

  • Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với doanh nghiệp tư nhân
  • Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh/ Giấy tờ pháp lý tương đương đối với các cá nhân vay vốn với mục đích kinh doanh.
Điều kiện vay thế chấp tài sản ngân hàng VietcomBank
Điều kiện vay thế chấp tài sản ngân hàng VietcomBank

Hồ sơ, giấy tờ cần chuẩn bị khi vay thế chấp tại  Vietcombank

Sau khi đáp ứng các điều kiện vay vốn, khách hàng sẽ cần phải chuẩn bị đầy đủ các thủ tục cần thiết dưới đây để hoàn thiện hồ sơ vay vốn với lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank ưu đãi:Hồ sơ chứng minh nhân thân

  • Căn cước công dân/ Chứng minh thư/ Hộ chiếu còn hạn
  • Hộ khẩu/ Đăng ký tạm trú 
  • Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (nếu có) hoặc giấy chứng nhận độc thân

Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn

  • Tờ khai mục đích sử dụng vốn theo mẫu ngân hàng Vietcombank cung cấp
  • Vay mua nhà trả góp: Hợp đồng mua bán nhà, hợp đồng đặt cọc, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà như sổ đỏ, sổ hồng,...
  • Vay xây - sửa nhà: Giấy phép đăng ký xây, sửa nhà theo quy định, hợp đồng thi công, bảng kê khai chi phí xây sửa nhà,...
  • Vay vốn tiêu dùng: Hợp đồng mua bán sản phẩm, hóa đơn mua hàng, hóa đơn khám chữa bệnh,...

Hồ sơ chứng minh định mức thu nhập

  • Đối với các khách hàng cá nhân: Hợp đồng lao động tại doanh nghiệp đang làm việc, phiếu lương có xác nhận hoặc bảng sao kê lương từ ngân hàng.
  • Đối với hộ kinh doanh: Hợp đồng cho thuê, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản cho thuê hợp pháp.
  • Đối với doanh nghiệp: Giấy phép đăng ký kinh doanh, hóa đơn thu chi hàng tháng, hợp đồng kinh tế, báo cáo tài chính năm, hồ sơ thuế,...

Hồ sơ chứng minh quyền sở hữu tài sản đảm bảo

  • Giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản, vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank
  • Đăng ký xe ô tô bản gốc

Quy trình vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank

Nhằm hỗ trợ tối đa nhu cầu vay vốn của khách hàng, ngân hàng Vietcombank hiện triển khai quy trình vay vốn thế chấp với 5 bước cơ bản sau:

Quy trình vay thế chấp tại Vietcombank
Quy trình vay thế chấp tại Vietcombank

Bước 1: Ngân hàng tiếp nhận nhu cầu vay vốn

Để đăng ký vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank, khách hàng có thể đăng ký theo 1 trong các hình thức sau:

  • Đăng ký trực tiếp tại chi nhánh/điểm giao dịch của Vietcombank
  • Đăng ký trực tuyến thông qua website - https://www.vietcombank.com.vn/ của ngân hàng

Sau khi tiếp nhận thông tin đăng ký, nhân viên ngân hàng sẽ rà soát và xem xét khả năng đáp ứng nhu cầu vay vốn của khách hàng. Cùng với đó, nhân viên sẽ tư vấn thông tin các gói vay phù hợp cũng như hướng dẫn khách hàng chuẩn bị các hồ sơ, thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank cần thiết.

Bước 2: Ngân hàng thẩm định tính xác thực của hồ sơ

Dựa trên những thông tin ngân hàng hướng dẫn, khách hàng sẽ cần chuẩn bị đầu đủ các thủ tục, hồ sơ tương ứng để chứng minh năng lực trả nợ của bản thân. Tiếp đó, ngân hàng cũng sẽ kiểm tra lịch sử vay vốn của khách hàng xem khách hàng có thuộc nhóm nợ xấu, nợ chú ý hay không.

Bước 3: Định giá tài sản đảm bảo và phê duyệt khoản vay

Ngân hàng sẽ tiến hành định giá tài sản thế chấp của khách hàng, từ đó làm căn cứ đưa ra hạn mức, lãi suất và thời hạn vay phù hợp nhất. Ngân hàng sẽ yêu cầu khách hàng bổ sung các giấy tờ còn thiếu (nếu có) để hoàn thiện đầy đủ hồ sơ, thủ tục vay thế chấp ngân hàng Vietcombank.

Bước 4: Ký kết hợp đồng vay vốn

Khi hồ sơ của khách hàng đảm bảo mọi điều kiện, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng vay thế chấp. Trong hợp đồng sẽ bao gồm đầy đủ thông tin và điều khoản ràng buộc theo thỏa thuận giữa 2 bên.

4.3.5. Bước 5: Giải ngân theo thỏa thuận

Sau khi ký kết hợp đồng, ngân hàng sẽ thực hiện giải ngân theo đúng quy định trong hợp đồng. Cùng với đó, khách hàng cũng cần thực hiện đúng nghĩa vụ thanh toán nợ đúng hạn trong suốt thời gian vay vốn.

Lãi suất và cách tính lãi suất vay thế chấp Vietcombank

Vietcombank là một trong những ngân hàng có mức lãi suất vay thế chấp khá ưu đãi và không có quá nhiều sự chênh lệch giữa các gói sản phẩm vay, dao động từ 5.7 - 7.49%/năm. Mức lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietcombank ưu đãi này thường được ngân hàng áp dụng với kỳ hạn nhất định với 6 tháng, 12 tháng, 24 tháng,...

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng VietcomBank cao không?
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng VietcomBank cao không?

Lãi suất vay ngắn hạn tại Vietcombank

Bảng lãi suất vay thế chấp ngắn hạn tại ngân hàng Vietcombank:

Khách hàng

Thời hạn vay vốn

Mức lãi suất

Cá nhân

Từ 1 - 6 tháng

7.2 - 7.5%/ năm

Từ 6 - 12 tháng

7.5 - 8%/ năm

Doanh nghiệp

Từ 1 - 6 tháng

7.0%/ năm

Từ 6 - 12 tháng

7.0 - 7.3%/ năm

Lãi suât vay trung hạn, dài hạn Vietcombank

Khác với lãi suất vay ngắn hạn, lãi suất vay trung - dài hạn tại ngân hàng Vietcombank sẽ nhỉnh hơn 1 chút, cụ thể như sau:

Khách hàng

Thời hạn vay vốn

Mức lãi suất

Cá nhân

Từ 12 tháng đến dưới 24 tháng

7.2 - 7.5%/ năm

(cố định 6 tháng)

Từ 24 tháng trở lên

8%/năm 

(cố định 24 tháng)

Doanh nghiệp

Từ 12 tháng đến dưới 24 tháng

7.2 - 7.5%/ năm

(cố định 6 tháng)

Từ 24 tháng trở lên

7.0 - 8%/ năm

(cố định 12 tháng)

Cách tính lãi suất

Nhằm hỗ trợ tối đa nhu cầu sử dụng vốn của khách hàng, ngân hàng Vietcombank hiện áp dụng phương án tính lãi suất theo dư nợ giảm dần. Điều này đồng nghĩa lãi suất sẽ chỉ tính trên số tiền thực tế khách hàng còn nợ thay vì số tiền gốc ban đầu, giúp giảm tối đa tiền lãi phải trả hàng tháng.

Công thức tính lãi suất vay thế chấp Vietcombank theo số dư nợ giảm dần:

Tiền lãi trả tháng đầu = Khoản vay ban đầu x Lãi suất vay (%/năm)/Thời hạn vay tiền

Tiền lãi trả tháng tiếp theo = Khoản vay còn lại x Lãi suất vay (%/năm)/Thời hạn vay tiền

Những lưu ý khi vay vốn thế chấp Vietcombank

Để hồ sơ vay vốn được xét duyệt và giải ngân nhanh chóng, khách hàng cần nắm vững một vài lưu ý hữu ích dưới đây:

Xác định hạn mức, thời gian vay và khả năng trả nợ định kỳ

Khi vay vốn thế chấp, khách hàng cần biết hạn mức và thời gian vay có phù hợp với điều kiện thực tế của bản thân hay không. Gợi ý hoàn hảo nhất là khách hàng nên để số tiền gốc và lãi phải trả không vượt quá 50% tổng thu nhập hàng tháng để có thể phòng trừ tài chính vào các trường hợp rủi ro như ốm đau, bệnh tật,...

Bên cạnh đó, nếu điều kiện kinh tế tốt, nguồn thu nhập dồi dào khách hàng có thể chọn thời hạn vay ngắn nhằm rút ngắn thời gian trả nợ. Chọn thời hạn vay càng dài thì phần lãi phải trả cho ngân hàng càng nhiều, vì vậy mà khách hàng nên cân nhắc thời hạn vay phù hợp nhất.

Nắm rõ điều khoản hợp đồng, chi phí phạt tránh rủi ro không đáng có

Thông thường, trong hợp đồng sẽ bao gồm nhiều thông tin và điều khoản thỏa thuận khi vay vốn. Vì vậy, khách hàng nên dành thời gian đọc thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng để tránh những trường hợp phát sinh không đáng có khiến khách hàng phải chịu phạt khi chẳng may vi phạm hợp đồng.

Những lưu ý khi vay thế chấp tại ngân hàng VietcomBank
Những lưu ý khi vay thế chấp tại ngân hàng VietcomBank

Để được giải ngân nhanh nhất, hãy cung cấp thông tin chính xác và trung thực

Khi đến Vietcombank vay thế chấp, việc cung cấp đầy đủ cũng như đảm bảo tính xác thực của hồ sơ sẽ giúp cho quy trình xét duyệt nhanh chóng và thuận tiện hơn rất nhiều. Bởi điều này sẽ giúp ngân hàng có thể rút ngắn thời gian thẩm định hồ sơ vay thế chấp ngân hàng Vietcombank, từ đó nhanh chóng phê duyệt và thực hiện giải nhân trong thời gian sớm nhất.

Tìm hiểu kĩ về khoản vay hoặc liên hệ nhân viên tư vấn để có cái nhìn chuẩn xác nhất

Trên thực tế, ngân hàng đưa ra rất nhiều gói vay thế chấp để có thể đáp ứng mục đích sử dụng của từng khách hàng khác nhau. Vì vậy, khách hàng nên tìm hiểu thật kỹ vào khoản vay và căn cứ vào nhu cầu thực tế của mình để lựa chọn gói vay phù hợp nhất.

Nếu còn bất kỳ vấn đề nào cần được giải đáp, khách hàng hãy liên hệ với nhân viên tư vấn của ngân hàng để được hỗ trợ và tư vấn chuẩn xác nhất.

Giải đáp những thắc mắc gặp phải khi vay vốn thế chấp Vietcombank

Dưới đây là những thông tin chi tiết nhằm giải đáp những thắc mắc của khách hàng khi vay vốn thế chấp tại ngân hàng Vietcombank mà Masterbank đã tổng hợp và muốn chia sẻ đến bạn đọc:

Giải đáp thắc mắc khi vay thế chấp tại ngân hàng VietcomBank
Giải đáp thắc mắc khi vay thế chấp tại ngân hàng VietcomBank

Vay thế chấp Vietcombank có hỗ trợ nợ xấu không?

Ngân hàng Vietcombank hiện tại không hỗ trợ vay thế chấp cho các đối tượng khách hàng thuộc nhóm nợ xấu, nợ chú ý tại các ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng khác tại thời điểm đăng ký vay vốn.

Thế chấp tài sản người thân vay thế chấp Vietcombank có được không?

Khách hàng khi có nhu cầu đăng ký vay vốn thế chấp tại ngân hàng Vietcombank hoàn toàn có thể sử dụng tài sản đảm bảo của người thân để vay vốn. Tuy nhiên,  tài sản thế chấp cần đảm bảo tính pháp lý cũng như giấy ủy quyền từ người thân trước khi tiến hành làm thủ tục vay vốn theo quy định của ngân hàng.

Trả nợ trước hạn vay thế chấp Vietcombank có mất thêm phí không?

Phí phạt trả nợ trước hạn Vietcombank sẽ phụ thuộc khá nhiều vào thời gian khách hàng thanh toán trước hạn. Theo đó, bảng phí phạt trước trả nợ trước hạn như sau:

  • Năm 1: 2% tổng số tiền thanh toán trước hạn
  • Năm 2: 1.5% tổng số tiền thanh toán trước hạn
  • Năm 3: 0.5% tổng số tiền thanh toán trước hạn

Thời gian giải ngân vay thế chấp tại Vietcombank mất bao lâu?

Thời gian xử lý hồ sơ và giải ngân khoản vay tại ngân hàng Vietcombank tương đối nhanh chóng, chỉ từ 1 - 7 ngày làm việc kể từ khi khách hàng nộp đầy đủ hồ sơ, thủ tục vay vốn cho ngân hàng.

Các khoản phí phát sinh khi vay thế chấp tại Vietcombank?

Khi vay thế chấp tại Vietcombank, ngoài việc quan tâm đến lãi suất và thời hạn vay, khách hàng cũng cần lưu ý một số khoản phí phát sinh sau:

STT

Danh mục phí

Mức phí

1

Phí định giá tài sản thế chấp

1.650.000 VNĐ

2

Phí công chứng hợp đồng thế chấp tài sản

50.000 - 100.000 VNĐ/tài sản

3

Phí đăng ký giao dịch tài sản đảm bảo

110.000 VNĐ

4

Phí thay đổi tài sản đảm bảo

200.000 VNĐ

5

Phí mượn hồ sơ tài sản đảm bảo

200.000 VNĐ

6

Phí cấp chứng nhận thông tin chi tiết khoản vay

100.000 VNĐ

Như vậy với những thông tin cơ bản trên, khách hàng có thể dễ dàng nhận thấy quy trình, điều kiện vay vốn thế chấp Vietcombank không quá phức tạp và khó khăn. Vì vậy, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm và ưu tiên lựa chọn vay vốn tại ngân hàng Vietcombank với lãi suất ưu đãi nhất.

Ngoài ra, nếu còn bất kỳ vấn đề khó khăn nào cần được hỗ trợ khi vay vay thế chấp Vietcombank, khách hàng có thể liên hệ với Masterbank - Đơn vị hỗ trợ tư vấn tài chính hàng đầu hiện nay. Masterbank cam kết mang đến giải pháp vay vốn tối ưu nhất đến với mọi khách hàng.

Chi tiết xin vui lòng liên hệ MasterBank:

  • Hotline: 0855.785.666
  • Địa chỉ: Tầng 1, Tòa Artemis, số 3 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội.
Công cụ tính toán
  • Công cụ tính toán này giúp khách hàng dễ dàng tính toán được tổng số tiền phải trả hàng tháng khi vay qua Masterbank.vn ( bao gồm gốc và lãi ) cần thanh toán cho ngân hàng, từ đó có kế hoạch vay vốn và trả nợ hợp lý.
  • Công cụ tính toán này giúp khách hàng dễ dàng tính toán được tổng số tiền phải trả hàng tháng khi vay qua Masterbank.vn ( bao gồm gốc và lãi ) cần thanh toán cho ngân hàng, từ đó có kế hoạch vay vốn và trả nợ hợp lý.

Liên hệ

Để được chuyên gia tư vấn lập hồ sơ

Câu hỏi thường gặp

Có thể vay tối đa bao nhiêu % giá trị nhà/xe?

Hiện nay, các ngân hàng cho vay tối đa 70% giá trị nhà, đất và 80% giá trị xe khi thế chấp bằng chính nhà, đất mua hoặc xe hơi (xe mới) ngoài ra ngân hàng hỗ trợ vay 100% giá trị khi có thêm tài sản thế chấp giá trị khác.

Nợ xấu có vay vốn ngân hàng hoặc mở thẻ tín dụng được không?

Hầu hết khách hàng có lịch sử tín dụng vướng nợ xấu rất khó có thể tham gia các hoạt động tín dụng với phía ngân hàng (vay vốn, mở thẻ) tuy nhiên các tổ chức tài chính vẫn có thể hỗ trợ cho vay đối với các khách hàng thuộc nhóm nợ xấu 1 hoặc 2

Tôi có nhu cầu vay sửa chữa nhà thì ngân hàng có yêu cầu cung cấp giấy phép xây dựng không?

Nếu việc sửa chữa của bạn không làm thay đổi kết cấu bên ngoài của nhà thì không cần xin giấy phép xây dựng. Bạn chỉ cần liệt kê chi tiết các chi phí phát sinh trong quá trình sửa chữa. Bạn hãy liên hệ với chi nhánh gần nhất để nhận thêm tư vấn từ đội ngũ kinh doanh chuyên nghiệp của chúng tôi.

Tôi muốn vay mua nhà chung cư thì thời gian vay tối đa và số tiền vay tối đa của sản phẩm là bao nhiêu?

Ngân hàng không giới hạn số tiền vay tối đa với KH, số tiền vay tối đa này phụ thuộc vào tình hình tài chính và khả năng trả nợ của bạn. Thời gian vay tối đa của sản phẩm tùy thuộc dự án liên kết với ngân hàng nhưng tối đa 20 năm.

Tôi muốn mua nhà chung cư và dùng chính căn hộ đó để thế chấp cho ngân hàng có được không?

Có. Hiện tại các dự án đều có các Ngân hàng liên kết hợp hỗ trợ Khách hàng vay vốn. Tài sản thế chấp là căn hộ/nhà ở hình thành trong tương lai.

Tôi có nhu cầu vay mua 1 nhà đất, căn hộ chung cư, khi vay vốn tôi cần phải nộp những hồ sơ gì?

Bạn chỉ cần bổ sung những hồ sơ như sau: (i) Hồ sơ mục đích: Hợp đồng đặt cọc, Bản photo Sổ đỏ. Đối với trường hợp mua nhà dự án: Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (bản photo) + Phiếu thu/Phiếu nộp tiền. (ii) Hồ sơ pháp lý: CMND/Hộ chiếu + Hộ khẩu + Giấy xác nhận độc thân/ Đăng ký kết hôn (iii) Hồ sơ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động + Sao kê tài khoản/Xác nhận lương, Sổ sách ghi chép bán hàng (trường hợp KH là hộ kinh doanh)

Đối tác của chúng tôi