Vay mua nhà Sacombank với lãi suất ưu đãi nhất - Masterbank

Vay mua nhà Sacombank với lãi suất ưu đãi nhất - Masterbank

Masterbank.vn là một trong những ngân hàng có mạng lưới chi nhánh lớn nhất Việt Nam, Sacombank (SCB) liệu có phải là một ứng cử viên sáng giá để bạn vay vốn mua nhà? Dưới đây là tất cả những thông tin liên quan đến gói vay tiền mua nhà Sacombank, hi vọng sẽ hữu ích với bạn.

Lợi ích vượt trội

Bảo hiểm Tài sản

Miễn phí

Ngân hàng sẽ mua bảo hiểm cháy nổ miễn phí cho khách hàng, bồi thường 100% dư nợ vay hoặc giá trị công trình (tùy theo giá trị nào nhỏ hơn

Bảo hiểm Tài sản

Uy tín

Ngân hàng sẽ mua bảo hiểm cháy nổ miễn phí cho khách hàng, bồi thường 100% dư nợ vay hoặc giá trị công trình (tùy theo giá trị nào nhỏ hơn

Bảo hiểm Tài sản

An toàn

Ngân hàng sẽ mua bảo hiểm cháy nổ miễn phí cho khách hàng, bồi thường 100% dư nợ vay hoặc giá trị công trình (tùy theo giá trị nào nhỏ hơn

Ngân hàng VIB - Vay mua nhà đất, vay thế chấp - Cố định 06 tháng

8.3 %/năm
Cố định 6 tháng
Lãi suất sau ưu đãi
11%/năm
Phí trả nợ trước hạn
3.5%
Thời hạn vay
30 năm
Ngân hàng VIB - Vay mua nhà đất, vay thế chấp - Cố định 06 tháng

- Khách hàng được vay số tiền tối đa 90% nhu cầu vốn

- Thời gian vay kéo dài đến 30 năm

- Phương thức trả nợ linh hoạt: Gốc trả hàng tháng/hàng quý/6 tháng còn lãi trả hàng tháng

- Chấp nhận nguồn trả nợ từ nhiều nguồn thu khác nhau: Thu nhập từ lương, từ kinh doanh/ góp vốn, từ cho thuê tài sản

Thông tin chi tiết

Vay mua nhà Sacombank là giải pháp vay tối ưu giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận cơ hội nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn khi vay vốn mua nhà. Vậy làm thế nào để có thể đăng ký và xét duyệt hồ sơ nhanh chóng tại Sacombank? Tất cả sẽ được Masterbank tổng hợp và giải đáp chi tiết trong nội dung bài viết hôm nay.

Vài nét về ngân hàng Sacombank

Ngân hàng Thương mại cổ phần Thương Tín (Sacombank) được thành lập từ năm 1991 với số vốn ban đầu 3 tỷ đồng. Sau gần 30 năm hoạt động và phát triển không ngừng, số vốn này không ngừng tăng cao với hơn 18.852 tỷ đồng, giúp Sacombank luôn duy trì được Top 3 ngân hàng xuất sắc nhất Việt Nam.

Vài nét về ngân hàng Sacombank
Vài nét về ngân hàng Sacombank

Hiện tại, Sacombank sở hữu hơn 570 điểm giao dịch lớn nhỏ trải dài khắp 64 tỉnh thành trên toàn quốc cùng định hướng phát triển mạnh mẽ ra thị trường quốc tế với các chi nhánh lớn tại Campuchia và Lào. Sacombank luôn không ngừng nỗ lực để đạt được vị thế vững chắc như hiện nay với phong độ đột phá trong công nghệ kỹ thuật số và mạng lưới thanh toán tối ưu nhất.

Ngoài ra, Sacombank còn cung cấp đa dạng các sản phẩm và dịch vụ tài chính với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng trong nước và quốc tế. Vì vậy, có thể khẳng định rằng Sacombank là địa chỉ đáng tin cậy mà khách hàng có thể an tâm lựa chọn.

Ưu điểm nổi bật của gói vay mua nhà Sacombank

Gói vay mua nhà tại Sacombank hiện được đánh giá là một trong những giải pháp cứu cánh tài chính tối ưu nhất dành cho các khách hàng có nhu cầu vay vốn mua nhà. Vậy tại sao khách hàng lại ưu tiên lựa chọn gói vay mua nhà tại Sacombank? Hãy cùng Masterbank điểm qua một số ưu điểm nổi bật của gói vay mua nhà này nhé!

Ưu điểm nổi bật của gói vay mua nhà tại Sacombank
Ưu điểm nổi bật của gói vay mua nhà tại Sacombank
  • Sacombank cho vay mua nhà với hạn mức vay ưu đãi, có thể lên đến 100% giá trị hợp đồng mua nhà hoặc hợp đồng chuyển nhượng bất động sản.
  • Tài sản thế chấp khá linh hoạt, khách hàng có thể sử dụng trực tiếp căn nhà dự định mua để thế chấp hoặc sử dụng tài sản đảm bảo có giá trị khác.
  • Điều kiện vay đơn giản, quy trình phê duyệt nhanh chóng, giúp khách hàng có thể kịp thời tiếp cận khoản và và giải ngân tiền mua nhà cho bên bán chỉ từ 3 - 5 ngày làm việc.
  • Sacombank hỗ trợ miễn phí 100% tiền bảo hiểm đối với tất cả hồ sơ vay mua nhà tại ngân hàng.
  • Mức phí phạt thanh toán nợ trước hạn hiện ngân hàng Sacombank áp dụng siêu thấp, chỉ từ 0 - 0.5% tổng số tiền thanh toán trước hạn, tùy từng thời điểm thanh toán.

Đặc điểm của gói vay mua nhà tại ngân hàng Sacombank

Để có thể hiểu rõ hơn về hình thức cho vay mua nhà đất Sacombank, khách hàng không thể bỏ qua những đặc điểm cơ bản dưới đây:

Điều kiện vay mua nhà Sacombank

Tất cả các khách hàng khi lựa chọn vay vốn tại ngân hàng Sacombank cần đảm bảo các điều kiện sau:

  • Khách hàng là cá nhân/hộ gia đình mang quốc tịch Việt Nam, nằm trong độ tuổi quy định của ngân hàng Sacombank từ 18 - 60 tuổi.
  • Khách hàng hiện đang sinh sống và làm việc tại địa bàn có chi nhánh/điểm giao dịch của ngân hàng Sacombank.
  • Công việc và thu nhập ổn định, tối thiểu từ 8 triệu đồng/tháng đảm bảo khả năng thanh toán nợ đúng hạn quy định của ngân hàng.
  • Tài sản đảm bảo hợp pháp, thuộc quyền sở hữu của khách hàng hoặc người bảo lãnh như bố mẹ, anh chị em,...
  • Khách hàng không có lịch sử tín dụng xấu tại thời điểm vay vốn khi tra cứu lịch sử tín dụng trên hệ thống CIC.
  • Một số điều kiện khác theo quy định của Sacombank, tùy từng hồ sơ vay vốn.
Đặc điểm của gói vay mua nhà tại ngân hàng Sacombank
Đặc điểm của gói vay mua nhà tại ngân hàng Sacombank

Hồ sơ, giấy tờ cần cho vay mua nhà Sacombank

Bên cạnh điều kiện vay vốn, khách hàng cũng cần lưu ý tìm hiểu rõ giấy tờ, thủ tục vay vốn để có thể hoàn thiện tốt nhất hồ sơ, giúp việc xét duyệt và giải ngân khoản vay trở nên đơn giản và nhanh chóng hơn. Các hồ sơ, giấy tờ cần thiết khách hàng cần chuẩn bị bao gồm:

Giấy chứng minh mục đích vay vốn

  • Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu có sẵn của ngân hàng Sacombank

Hồ sơ pháp lý

  • Căn cước công dân/ Hộ chiếu/ Chứng minh thư (Bản sao)
  • Sổ hộ khẩu/ Giấy đăng ký tạm trú (Bản sao)
  • Giấy xác nhận đăng ký kết hôn/ độc thân (nếu có)

Hồ sơ chứng minh thu nhập trả nợ

  • Thu nhập từ lương: Bảng lương sao kê, hợp đồng lao động,..
  • Thu nhập liên quan đến các hoạt động kinh doanh: Hóa đơn/Hợp đồng cho thuê bất động sản, trái phiếu, cổ tức, hóa đơn bán lẻ,...

Hồ sơ xác minh tài sản đảm bảo

  • Hợp đồng mua bán nhà đất/chung cư
  • Giấy chứng nhận pháp lý quyền sở hữu nhà đất/chung cư dự định mua
  • Giấy tờ liên quan đến việc đặt cọc/thanh toán giá trị căn nhà nhiều lần từ vốn tự có
  • Giấy tờ đảm bảo khác: Sổ đỏ, sổ hồng, sổ tiết kiệm, hóa đơn điện nước, đăng ký xe bản gốc,...

Hạn mức và thời hạn vay mua nhà Sacombank

Hạn mức và thời hạn vay tiền mua nhà Sacombank hiện được nhiều khách hàng đánh giá là khá ưu đãi và hấp dẫn, đảm bảo đáp ứng tốt nhất nhu cầu vay vốn của mọi khách hàng. Cụ thể như:

Hạn mức vay mua nhà

Sacombank hiện hỗ trợ hạn mức vay mua nhà rất cao, thậm chí có thể lên đến 85 - 100% giá trị hợp đồng căn nhà. Đây là hạn mức tương đối nổi bật được Sacombank triển khai nhằm giúp khách hàng có thể thực hiện hóa ước mơ sở hữu căn nhà mơ ước ngay cả khi tài chính hiện có còn hạn hẹp.

Hạn mức cho vay mua nhà Sacombank được căn cứ dựa trên thu nhập cũng như giá trị tài sản đảm bảo khách hàng thế chấp. Do đó, nếu khách hàng có định mức thu nhập cao, giá trị tài sản thế chấp lớn thì hạn mức vay mua nhà sẽ càng cao.

Thời hạn vay mua nhà

Thời hạn vay mua nhà tối đa được Sacombank áp dụng hiện nay có thể lên đến 30 năm, thời hạn vay khá dài giúp khách hàng có thể dễ dàng lên kế hoạch và thu xếp tài chính để thanh toán nợ đúng hạn. Ngoài ra, khách hàng cũng có thể tất toán toàn bộ khoản vay trước hạn để giảm áp lực trả nợ hàng tháng với mức phí phạt siêu ưu đãi từ 0 - 0.5% trên tổng số tiền trả nợ trước hạn.

Hạn mức và thời hạn vay mua nhà tại Sacombank
Hạn mức và thời hạn vay mua nhà tại Sacombank

Lãi suất và cách tính lãi suất vay mua nhà Sacombank

Ngân hàng Sacombank hiện đưa ra mức lãi suất rất ưu đãi và linh hoạt dành cho các hành hàng có nhu cầu vay vốn mua nhà, đa dạng sự lựa chọn với từng cá nhân khách hàng như:

  • Lãi suất ưu đãi (cố định 6 tháng đầu): 8.5%/năm
  • Lãi suất ưu đãi (cố định 12 tháng đầu): 9%/năm
  • Lãi suất ưu đãi (cố định 24 tháng đầu): 9.5%/năm

Sau khi hết kỳ hạn ưu đãi, Sacombank sẽ áp dụng mức lãi suất với biên độ dao động từ 2.5 - 4.5%, tức là lãi suất sau ưu đãi sẽ từ 11 - 13%/năm. Mức lãi suất này chỉ mang tính chất tham khảo bởi lãi suất vay mua nhà sẽ được Sacombank điều chỉnh và thay đổi theo từng thời kỳ dựa trên biến động thị trường. Tuy nhiên, sự biến động lãi suất của Sacombank khá ổn định nên khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi sử dụng dịch vụ vay mua nhà tại ngân hàng.

Bảng tính lãi vay mua nhà Sacombank

Nhằm đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng khi vay vốn, Sacombank hiện áp dụng phương thức tính lãi theo số dư nợ giảm dần. Theo đó, khách hàng sẽ phải thanh toán số tiền nợ gốc hàng tháng như nhau và tiền lãi sẽ tính theo số dư nợ thực tế còn lại.

Công thức tính cơ bản như sau:

Số tiền gốc trả hàng tháng = Số dư nợ gốc ban đầu / Thời hạn vay (tháng) 

Số tiền lãi trả tháng đầu = Số dư nợ gốc ban đầu * Lãi suất vay (%/năm)/12

Số tiền lãi trả tháng tiếp theo = Số dư nợ thực tế còn lại * Lãi suất vay (%/năm)/12

Trên thực tế, số tiền nợ gốc ngoài trả đều hàng tháng, khách hàng cũng có thể thỏa thuận với ngân hàng để có thể trả nợ theo quý, phù hợp với điều kiện thanh toán của bản thân.

Ví dụ như: Khách hàng vay mua nhà với số tiền 600.000.000 đồng, lãi suất vay mua nhà Sacombank 9%/năm và thời hạn vay 12 tháng. 

Như vậy, số tiền khách hàng sẽ phải thanh toán hàng tháng sẽ được tính như sau:

Đơn vị tính: Đồng

Tháng

Tiền gốc trả hàng tháng

Tiền lãi trả hàng tháng

Tổng số tiền phải trả hàng tháng

Dư nợ thực tế còn lại

Tháng 1

50.000.000

4.500.000

54.500.000

550.000.000

Tháng 2

50.000.000

4.125.000

54.125.000

500.000.000

Tháng 3

50.000.000

3.750.000

53.750.000

450.000.000

Tháng 4

50.000.000

3.375.000

53.375.000

400.000.000

Tháng 5

50.000.000

3.000.000

53.000.000

350.000.000

Tháng 6

50.000.000

2.625.000

52.625.000

300.000.000

Tháng 7

50.000.000

2.250.000

52.250.000

250.000.000

Tháng 8

50.000.000

1.875.000

51.875.000

200.000.000

Tháng 9

50.000.000

1.500.000

51.500.000

150.000.000

Tháng 10

50.000.000

1.125.000

51.125.000

100.000.000

Tháng 11

50.000.000

750.000

50.750.000

50.000.000

Tháng 12

50.000.000

375.000

50.375.000

550,000,000

Tổng tiền

600.000.000

29.250.000

629.250.000

 

Như vậy, tổng số tiền khách hàng phải thanh toán cho khoản vay sẽ là 629.000.000 đồng, trong đó số tiền gốc là 600.000.000 đồng và tiền lãi là 29.250.000 đồng.

Quy trình thủ tục vay mua nhà ngân hàng Sacombank

Để có thể lên kế hoạch sử dụng vốn chính xác nhất, khách hàng cần nắm rõ quy trình, thủ tục khi vay ngân hàng Sacombank mua nhà với các bước đơn giản sau:

Quy trình thủ tục vay mua nhà ngân hàng Sacombank
Quy trình thủ tục vay mua nhà ngân hàng Sacombank

Đăng ký vay vốn

Khách hàng đăng ký vay vốn tại Sacombank có thể đăng ký thông qua các hình thức sau:

  • Đăng ký trực tiếp ở quầy giao dịch tại chi nhánh/điểm giao dịch gần nhất của Sacombank.
  • Đăng ký online tại website trực tuyến của ngân hàng

Ngoài ra, khách hàng cũng có thể liên hệ với Sacombank qua số hotline 1900 5555 88 để được nhân viên tín dụng tại ngân hàng hỗ trợ và tư vấn gói vay phù hợp nhất.

Tiếp nhận hồ sơ

Khách hàng sẽ cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ cần thiết theo sự hướng dẫn của nhân viên tín dụng. Ngân hàng sẽ tiếp nhận hồ sơ sau khi khách hàng hoàn thiện, ngoài ra nếu còn thiếu giấy tờ gì thì ngân hàng sẽ thông báo để khách hàng chuẩn bị đủ. 

Thẩm định hồ sơ và tài sản đảm bảo

Ngân hàng tiến hành thẩm định và xác minh tính pháp lý của hồ sơ cùng với tài sản đảm bảo. Trong đó, tài sản đảm bảo sẽ được bộ phận định giá của ngân hàng trực tiếp thực hiện hoặc nhờ tổ chức định giá uy tín bên ngoài.

Phê duyệt hồ sơ và tiến hành giải ngân

Nếu hồ sơ của khách hàng hợp lệ và đủ điều kiện vay vốn, ngân hàng sẽ gửi thông báo đến khách hàng và tiến hành các thủ tục liên quan. Sau đó, thực hiện giải ngân theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng giữa khách hàng và ngân hàng.

Giám sát quá trình sử dụng vốn vay

Trong suốt quá trình vay vốn, ngân hàng sẽ giám sát và kiểm tra các hoạt động sử dụng vốn, định mức thu nhập thực tế hàng tháng của khách hàng cũng như thực trạng của tài sản đảm bảo,... Điều này giúp ngân hàng có thể đảm bảo an toàn, đồng thời đốc thúc khách hàng thanh toán đúng hạn.

Thanh lý hợp đồng

Sau khi thực hiện đầy đủ trách nhiệm với khoản và thanh toán hết nợ (bao gồm cả gốc lẫn lãi), ngân hàng và khách hàng sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng và kết thúc khoản vay.

5 lưu ý cần nhớ khi vay mua nhà tại ngân hàng Sacombank

Đối với những khách hàng lần đầu vay vốn sẽ không tránh khỏi những khó khăn gây trở ngại đến quy trình xét duyệt cũng như trả nợ sau này. Nắm rõ những lưu ý dưới đây khi đến Sacombank vay mua nhà sẽ giúp khách hàng khắc phục được những vấn đề này:

5 lưu ý cần nhớ khi vay mua nhà tại ngân hàng Sacombank
5 lưu ý cần nhớ khi vay mua nhà tại ngân hàng Sacombank

Cân nhắc lựa chọn gói vay phù hợp khả năng chi trả

Ngân hàng Sacombank hiện cấp hạn mức cho khách hàng vay mua nhà khá lớn, lên đến 100% giá trị căn nhà dự định mua. Tuy nhiên, không phải ngân hàng cho vay bao nhiêu thì khách hàng sẽ vay bấy nhiêu bởi quyết định vay mua nhà khi trong tay không có chút vốn nào sẽ là một sai lầm rất lớn. Bởi khi vay một số tiền lớn đồng nghĩa với việc khách hàng sẽ gánh trên vai số nợ và lãi hàng tháng rất lớn.

Lựa chọn đúng đắn nhất là khách hàng chỉ nên vay từ 40 - 50% giá trị căn nhà dự định mua dựa trên định mức thu nhập hàng tháng để có thể đảm bảo khả năng trả nợ tốt nhất. Nếu vốn tự có không đủ, khách hàng có thể huy động vốn từ người thân, bạn bè để giảm áp lực trả nợ trong tương lai.

Hãy chú ý đến lãi suất vay vốn

Trên thực tế, lãi suất các ngân hàng công khai chỉ là lãi suất ưu đãi áp dụng trong kỳ hạn nhất định 6 tháng, 12 tháng hoặc 24 tháng đầu, bao gồm lãi suất vay mua nhà ngân hàng Sacombank. Sau khi hết thời hạn ưu đãi, lãi suất sẽ tăng hoặc giảm tùy theo chính sách của ngân hàng dựa trên biến động của thị trường. Vì vậy, khách hàng cần chú ý đến biến động của lãi suất để có thể thiết kế phương án vay vốn phù hợp nhất.

Bên cạnh đó, lãi suất vay mua nhà tại Sacombank hoàn toàn có thể đàm phán và thương lượng để đạt được thỏa thuận thống nhất giữa hai bên, đem lại nhiều lợi ích cho khách hàng khi vay vốn. Tuy nhiên, để thực hiện được điều này, khách hàng nên nhờ đến sự hỗ trợ của những người có chuyên môn và khả năng đàm phán tốt với ngân hàng.

Tất toán trước hạn khi có đủ tài chính

Không ít khách hàng lo ngại sẽ phải chịu phí phạt khi thanh toán trước hạn, vậy nên dù thừa điều kiện để tất toán trước hạn nhưng họ vẫn giữ khoản nợ đó và thanh toán đều hàng tháng. Đây là suy nghĩ hoàn toàn sai bởi mức phí phạt khách hàng phải chịu thực tế không quá cao, chỉ dao động từ 1 - 3% tổng số tiền thanh toán trước hạn.

Như vậy, so với việc tiếp tục kéo dài tình trạng nợ và trả lãi định kỳ thì thanh toán trước hạn sẽ tiết kiệm hơn nhiều. Đặc biệt, khi mức phí phạt tất toán trước hạn Sacombank áp dụng chỉ từ 0 - 0.5%/năm, do đó không có lý do gì để khách hàng không thanh toán nợ trước hạn.

Xác minh nhanh chóng khi cung cấp đầy đủ và chính xác hồ sơ

Quá trình xét duyệt và giải ngân khoản vay tại Sacombank sẽ được rút ngắn khi khách hàng cung cấp đầy đủ và đảm bảo tính xác thực nhất của hồ sơ vay vốn. Khách hàng hãy dựa theo hướng dẫn từ tư vấn viên để có thể chuẩn bị đầy đủ nhất. Ngoài ra, nếu gặp bất kỳ vấn đề nào liên quan đến giấy tờ, khách hàng nên trao đổi ngay với tư vấn viên để được giải đáp chi tiết nhất.

Nhờ đến sự hỗ trợ của đơn vị tư vấn chuyên nghiệp khi có nợ xấu, nợ quá hạn

Hầu hết các ngân hàng cho vay mua nhà hiện nay đều không hỗ trợ vay vốn cho các khách hàng có nợ xấu, nợ quá hạn tại thời điểm đăng ký vay vốn. Vì vậy, nếu thực sự cần vay vốn gấp, khách hàng hãy nhờ đến sự hỗ trợ từ các đơn vị tư vấn tài chính chuyên nghiệp. 

Masterbank - Địa chỉ tin cậy giúp khách hàng có thể dễ dàng thực hiện hóa ước mơ làm chủ tài chính và sở hữu căn nhà mơ ước. Khi đến với Masterbank, khách hàng sẽ được cam kết với nhiều quyền lợi nổi bật như:

  • Masterbank hỗ trợ khách hàng tìm nhà với giá tốt, hạn chế những rủi ro không đáng có trong quá trình mua nhà.
  • Tư vấn miễn phí, giúp khách hàng lựa chọn được ngân hàng uy tín với điều kiện phù hợp nhất. Từ đó, hỗ trợ thương lượng và đàm phán quyền lợi tốt nhất đến khách hàng khi vay mua nhà.
  • Hướng dẫn khách hàng hoàn thiện hồ sơ vay vốn chi tiết từ A - Z với tỷ lệ thành công gần như tuyệt đối và giải ngân nhanh chóng chỉ từ 3 - 5 ngày.
  • Hỗ trợ vay vốn thành công cho các khách hàng thuộc nhóm hạn chế vay mua nhà như nợ xấu, nợ quá hạn, không chứng minh được thu nhập, quá tuổi,...
  • Masterbank sẽ cung cấp đến khách hàng công cụ tính toán lãi suất ưu việt, độ chính xác cao, giúp khách hàng có thể dễ dàng lên kế hoạch và xây dựng lộ trình trả nợ thông minh.

Chính vì vậy, nếu bạn đang có nhu cầu vay mua nhà Sacombank, bạn hoàn toàn có thể yên tâm và sử dụng dịch vụ tư vấn tài chính uy tín, an toàn tại Masterbank. Masterbank tự tin rằng sẽ mang đến cho bạn giải pháp vay vốn thông minh và tối ưu nhất.

Chi tiết xin vui lòng liên hệ MasterBank:

  • Hotline: 0855.785.666
  • Địa chỉ: Tầng 1, Tòa Artemis, số 3 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội
Công cụ tính toán
  • Công cụ tính toán này giúp khách hàng dễ dàng tính toán được tổng số tiền phải trả hàng tháng khi vay qua Masterbank.vn ( bao gồm gốc và lãi ) cần thanh toán cho ngân hàng, từ đó có kế hoạch vay vốn và trả nợ hợp lý.
  • Công cụ tính toán này giúp khách hàng dễ dàng tính toán được tổng số tiền phải trả hàng tháng khi vay qua Masterbank.vn ( bao gồm gốc và lãi ) cần thanh toán cho ngân hàng, từ đó có kế hoạch vay vốn và trả nợ hợp lý.

Liên hệ

Để được chuyên gia tư vấn lập hồ sơ

Câu hỏi thường gặp

Có thể vay tối đa bao nhiêu % giá trị nhà/xe?

Hiện nay, các ngân hàng cho vay tối đa 70% giá trị nhà, đất và 80% giá trị xe khi thế chấp bằng chính nhà, đất mua hoặc xe hơi (xe mới) ngoài ra ngân hàng hỗ trợ vay 100% giá trị khi có thêm tài sản thế chấp giá trị khác.

Nợ xấu có vay vốn ngân hàng hoặc mở thẻ tín dụng được không?

Hầu hết khách hàng có lịch sử tín dụng vướng nợ xấu rất khó có thể tham gia các hoạt động tín dụng với phía ngân hàng (vay vốn, mở thẻ) tuy nhiên các tổ chức tài chính vẫn có thể hỗ trợ cho vay đối với các khách hàng thuộc nhóm nợ xấu 1 hoặc 2

Tôi có nhu cầu vay sửa chữa nhà thì ngân hàng có yêu cầu cung cấp giấy phép xây dựng không?

Nếu việc sửa chữa của bạn không làm thay đổi kết cấu bên ngoài của nhà thì không cần xin giấy phép xây dựng. Bạn chỉ cần liệt kê chi tiết các chi phí phát sinh trong quá trình sửa chữa. Bạn hãy liên hệ với chi nhánh gần nhất để nhận thêm tư vấn từ đội ngũ kinh doanh chuyên nghiệp của chúng tôi.

Tôi muốn vay mua nhà chung cư thì thời gian vay tối đa và số tiền vay tối đa của sản phẩm là bao nhiêu?

Ngân hàng không giới hạn số tiền vay tối đa với KH, số tiền vay tối đa này phụ thuộc vào tình hình tài chính và khả năng trả nợ của bạn. Thời gian vay tối đa của sản phẩm tùy thuộc dự án liên kết với ngân hàng nhưng tối đa 20 năm.

Tôi muốn mua nhà chung cư và dùng chính căn hộ đó để thế chấp cho ngân hàng có được không?

Có. Hiện tại các dự án đều có các Ngân hàng liên kết hợp hỗ trợ Khách hàng vay vốn. Tài sản thế chấp là căn hộ/nhà ở hình thành trong tương lai.

Tôi có nhu cầu vay mua 1 nhà đất, căn hộ chung cư, khi vay vốn tôi cần phải nộp những hồ sơ gì?

Bạn chỉ cần bổ sung những hồ sơ như sau: (i) Hồ sơ mục đích: Hợp đồng đặt cọc, Bản photo Sổ đỏ. Đối với trường hợp mua nhà dự án: Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (bản photo) + Phiếu thu/Phiếu nộp tiền. (ii) Hồ sơ pháp lý: CMND/Hộ chiếu + Hộ khẩu + Giấy xác nhận độc thân/ Đăng ký kết hôn (iii) Hồ sơ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động + Sao kê tài khoản/Xác nhận lương, Sổ sách ghi chép bán hàng (trường hợp KH là hộ kinh doanh)

Đối tác của chúng tôi