Vay mua nhà Eximbank trả góp lãi chỉ từ 7%/năm - Masterbank

Vay mua nhà Eximbank trả góp lãi chỉ từ 7%/năm - Masterbank

Nếu chờ có đủ vốn mới quyết định xuống tiền mua nhà thì phải bao lâu nữa bạn mới sở hữu được căn nhà mơ ước? Hãy hiện thực hóa giấc mơ ấy ngay hôm nay với gói vay mua nhà Eximbank - Cho vay đến 70% giá trị bất động sản trong thời gian 20 năm với lãi suất cực kỳ ưu đãi.

Lợi ích vượt trội

Bảo hiểm Tài sản

Miễn phí

Ngân hàng sẽ mua bảo hiểm cháy nổ miễn phí cho khách hàng, bồi thường 100% dư nợ vay hoặc giá trị công trình (tùy theo giá trị nào nhỏ hơn

Bảo hiểm Tài sản

Uy tín

Ngân hàng sẽ mua bảo hiểm cháy nổ miễn phí cho khách hàng, bồi thường 100% dư nợ vay hoặc giá trị công trình (tùy theo giá trị nào nhỏ hơn

Bảo hiểm Tài sản

An toàn

Ngân hàng sẽ mua bảo hiểm cháy nổ miễn phí cho khách hàng, bồi thường 100% dư nợ vay hoặc giá trị công trình (tùy theo giá trị nào nhỏ hơn

Ngân hàng VIB - Vay mua nhà đất, vay thế chấp - Cố định 06 tháng

8.3 %/năm
Cố định 6 tháng
Lãi suất sau ưu đãi
11%/năm
Phí trả nợ trước hạn
3.5%
Thời hạn vay
30 năm
Ngân hàng VIB - Vay mua nhà đất, vay thế chấp - Cố định 06 tháng

- Khách hàng được vay số tiền tối đa 90% nhu cầu vốn

- Thời gian vay kéo dài đến 30 năm

- Phương thức trả nợ linh hoạt: Gốc trả hàng tháng/hàng quý/6 tháng còn lãi trả hàng tháng

- Chấp nhận nguồn trả nợ từ nhiều nguồn thu khác nhau: Thu nhập từ lương, từ kinh doanh/ góp vốn, từ cho thuê tài sản

Thông tin chi tiết

Bạn quan tâm đến gói vay mua nhà Eximbank? Tuy nhiên, bạn vẫn còn băn khoăn không biết gói vay mua nhà tại Eximbank có thực sự an toàn và chất lượng? Đừng lo lắng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu ngôi nhà mơ ước với lãi suất chỉ từ 7.49% và thời hạn vay linh hoạt đến từ gói vay mua nhà tại Eximbank. Cùng khám phá ngay nhé!

Quá trình hình thành và phát triển ngân hàng Eximbank

Ngân hàng Eximbank là một trong những ngân hàng TMCP đầu tiên ở Việt Nam. Trải qua hơn 30 năm hoạt động, Eximbank đã và đang khẳng định được vị thế của mình tại thị trường Việt Nam với số vốn điều lệ lên đến 12.335 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu hơn 13.317 tỷ đồng.

Quá trình hình thành và phát triển ngân hàng Eximbank
Quá trình hình thành và phát triển ngân hàng Eximbank

Eximbank là ngân hàng gì? Ngân hàng Eximbank có uy tín không?

Eximbank là ngân hàng TMCP 100% tư nhân dưới sự góp vốn của nhiều cổ đông, không bao gồm sự góp vốn của nhà nước. Tuy là ngân hàng tư nhân tự chủ về mọi hoạt động tài chính nhưng Eximbank vẫn chịu sự giám sát chặt chẽ của ngân hàng nhà nước.

Sau nhiều năm phát triển, Eximbank đã đạt được một số thành tựu nhất định có thể kể đến như:

  • Danh hiệu Thanh toán quốc tế xuất sắc được trao tặng bởi ngân hàng Bank of New York Mellon.
  • Danh hiệu Ngân hàng nội địa tốt nhất Việt Nam bởi tạp chí EuroMoney trao tặng vào năm 2013.
  • Năm 2014, Eximbank là doanh nghiệp mạnh và bền vững do Trung tâm văn hóa doanh nhân bình chọn.
  • Năm 2015, Eximbank là ngân hàng Quản lý Tiền mặt Nội địa tốt nhất Việt Nam.
  • Năm 2016, ngân hàng JPMorgan (Mỹ) trao tặng danh hiệu “Chất lượng thanh toán quốc tế xuất sắc nhất” cho Eximbank.
  • Top 20 nhãn hiệu nổi tiếng được ghi nhận và trao tặng từ Hội sở hữu trí tuệ Việt Nam

Với những giải thưởng được công nhận trên, Eximbank hiện được xếp hạng với mức tín nhiệm B+ có triển vọng phát triển ổn định và giảm dần các khoản nợ xấu còn tồn đọng. Vì vậy, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm và sử dụng các sản phẩm, dịch vụ mà Eximbank cung cấp.

Thông tin liên hệ, thời gian làm việc của ngân hàng Eximbank

Để có thể đáp ứng tốt nhất yêu cầu giao dịch của khách hàng, Eximbank đã triển khai xây dựng hệ thống chăm sóc khách hàng và thời gian làm việc chi tiết nhất.

Thông tin liên hệ ngân hàng Eximbank

  • Hotline: 1800 1199
  • Email: contact@eximbank.com.vn
  • Số Fax: (84-28) 38216913
  • Website: https://eximbank.com.vn/

Thời gian làm việc của ngân hàng Eximbank

  • Ngày làm việc: Từ thứ 2 - thứ 6
  • Thời gian làm việc: Buổi sáng từ 8h - 12h và buổi chiều từ 13h - 17h

Tuy nhiên, thời gian làm việc cũng có thể thay đổi do tình huống phát sinh bất ngờ khiến cho việc đóng mở cửa bị lùi lại khoảng 30p. Bên cạnh đó, một số chi nhánh Eximbank ở khu vực Hà Nội, Đà Nẵng và TP. Hồ Chí Minh có thể làm việc cả sáng thứ 7 với thời gian từ 8h - 12h.

Dịch vụ vay mua nhà tại ngân hàng Eximbank

Vay mua nhà là một trong những gói vay ưu đãi được ngân hàng Eximbank triển khai nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu vay vốn mua nhà của mọi khách hàng. Eximbank hiện hỗ trợ cho vay với hầu hết các dự án bất động sản trên thị trường với hạn mức và thời hạn vay hấp dẫn.

Dịch vụ vay mua nhà tại ngân hàng Eximbank
Dịch vụ vay mua nhà tại ngân hàng Eximbank

Vay mua nhà Eximbank là gì?

Vay mua nhà Eximbank là hình thức vay vốn ngân hàng mua nhà trả góp được thực hiện bởi ngân hàng Eximbank. Ngân hàng hiện hỗ trợ vay vốn mua nhà cho mọi đối tượng khách hàng, chỉ cần khách hàng có định mức thu nhập ổn định trong độ tuổi lao động và lịch sử tín dụng tốt.

Hiện tại, tài sản đảm bảo khoản vay được ngân hàng Eximbank chấp nhận đó là sổ đỏ, sổ hồng, sổ tiết kiệm, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu bất động sản, đăng ký xe bản gốc và nhiều loại giấy tờ có giá khác. Tài sản đảm bảo càng có giá trị, hạn mức và thời hạn vay vốn sẽ càng cao và lâu dài.

Ưu điểm, lợi ích khi vay mua nhà tại Eximbank

Gói vay mua nhà tại Eximbank hiện mang lại nhiều lợi ích hấp dẫn cho mọi khách hàng khi đăng ký vay vốn mua nhà, bao gồm:

  • Eximbank hỗ trợ vay mua nhà với hạn mức có thể lên đến 70% giá trị tài sản thế chấp với đa dạng tài sản đảm bảo (nhà hình thành từ vốn vay, tài sản bất động khác,...)
  • Hỗ trợ vay vốn mua nhà với hầu hết các dự án bất động sản trên thị trường với thời hạn vay mua nhà khá linh hoạt, có thể lên đến 20 năm
  • Quy trình đăng ký và điều kiện vay vốn đơn giản, không mất phí thẩm định mà vẫn đảm bảo phê duyệt nhanh chóng
  • Phương thức trả nợ linh hoạt, phù hợp với thu nhập thực tế của bản thân, giúp giảm áp lực trả nợ gốc trong thời gian đầu

Các gói vay mua nhà Eximbank

Ngân hàng Eximbank hiện đang triển khai 5 gói vay mua nhà với hạn mức và lãi suất vay linh hoạt, giúp khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước:

Danh mục sản phẩm vay mua nhà tại ngân hàng Eximbank
Danh mục sản phẩm vay mua nhà tại ngân hàng Eximbank

An cư

Gói vay mua nhà An cư là gói vay nhằm hỗ trợ khách hàng mua/thanh toán các chi phí liên quan đến việc mua nhà, chuyển nhượng hay sửa chữa xây dựng nhà để ở.

  • Hạn mức vay vốn tối đa: 100% phương án vay vốn
  • Thời hạn vay: Tối đa 360 tháng
  • Lãi suất: 7.49%/năm
  • Phương thức trả nợ: Linh hoạt với nợ gốc trả đều vào hàng kỳ hoặc theo bậc thang tăng dần, tối đa 6 tháng/kỳ.

Tích tài

Gói vay tích tài là gói vay được Eximbank triển khai nhằm giúp khách hàng có thể tích lũy tài sản và gia tăng lợi ích từ tài sản với những bất động sản được hình thành từ vốn vay.

  • Hạn mức vay vốn tối đa: 95% phương án vay vốn
  • Thời hạn vay: Tối đa 360 tháng
  • Lãi suất: 7.99%/năm
  • Phương thức trả nợ: Linh hoạt với nợ gốc trả đều vào hàng kỳ hoặc theo bậc thang tăng dần, tối đa 6 tháng/kỳ.

Thịnh vượng

Tương tự như gói vay tích tài, gói vay thịnh vượng triển khai với mục đích giúp khách hàng tích lũy tài sản cũng như gia tăng lợi nhuận từ chính tài sản đó.

  • Hạn mức vay vốn tối đa: 100% phương án vay vốn
  • Thời hạn vay: Tối đa 120 tháng
  • Lãi suất: 8.89%/năm
  • Phương thức trả nợ: Linh hoạt với nợ gốc trả đều vào hàng kỳ hoặc theo bậc thang tăng dần, tối đa 6 tháng/kỳ.

Gắn kết bền vững

Gắn kết bền vững là gói vay dành cho các khách hàng có nhu cầu vay vốn để thực hiện ước mơ sở hữu ngôi nhà mong ước với hạn hạn mức và thời gian vau vô cùng ưu đãi.

  • Hạn mức vay vốn tối đa: 100% phương án vay vốn
  • Thời hạn vay: Tối đa 240 tháng
  • Lãi suất: 7.49%/năm
  • Phương thức trả nợ: Linh hoạt với nợ gốc trả đều vào hàng kỳ hoặc theo bậc thang tăng dần với khoản thanh toán tối thiểu 10 triệu đồng/tháng.

Về nhà mới

Cùng với gói vay gắn kết bền vững, về nhà mới là một trong những gói vay mua nhà có thời hạn vay ưu đãi cực lớn lên đến 30 năm, nhằm giúp khách hàng có thể giảm bớt áp lực thanh toán nợ, đảm bảo chi tiêu hàng tháng.

  • Hạn mức vay vốn tối đa: 100% phương án vay vốn
  • Thời hạn vay: Tối đa 30 năm
  • Lãi suất: Linh hoạt
  • Phương thức trả nợ: Linh hoạt với nợ gốc trả đều vào hàng kỳ hoặc theo bậc thang tăng dần, tối đa 3 tháng/kỳ.

Đặc điểm của gói vay mua nhà Eximbank

Trên thực tế, gói vay mua nhà ở mỗi ngân hàng sẽ có những chính sách và đặc điểm khác nhau dựa trên quy định của từng ngân hàng. Vậy gói vay mua nhà tại ngân hàng Eximbank có đặc điểm như thế nào? Hãy cùng Masterbank tìm hiểu ngay nhé!\

Đặc điểm của gói vay mua nhà tại Eximbank
Đặc điểm của gói vay mua nhà tại Eximbank

Điều kiện vay vốn mua nhà Eximbank

Khi đăng ký vay mua nhà tại ngân hàng Eximbank, khách hàng sẽ cần đáp ứng các điều kiện cơ bản sau:

  • Công dân Việt Nam trong độ tuổi lao động từ 20 - 60 tuổi, đang sinh sống và làm việc tại khu vực có chi nhánh/phòng giao dịch của ngân hàng Eximbank.
  • Có mục đích vay và sử dụng vốn rõ ràng và hợp pháp.
  • Không có bất kỳ khoản vay nợ xấu nào tại thời điểm vay vốn ở các ngân hàng/ tổ chức tín dụng khác.
  • Sở hữu tài sản đảm bảo hợp pháp, không thuộc diện tài sản tranh chấp hay quy hoạch của nhà nước.
  • Thu nhập ổn định, tối thiểu từ 3 triệu đồng/tháng từ lương hoặc các nguồn thu nhập khác từ hoạt động kinh doanh như cho thuê nhà, nhà xưởng,... 

Hạn mức vay vốn mua nhà Eximbank

Ngân hàng Eximbank hiện hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà với hạn mức lớn lên đến 70% giá trị bất động sản và 100% nhu cầu sử dụng vốn của khách hàng. Đây là hạn mức ưu đãi được ngân hàng đưa ra nhằm đáp ứng nhu cầu vay vốn của mọi khách hàng.

Thời hạn vay vốn mua nhà Eximbank

Thời hạn vay vốn mua nhà tại ngân hàng Eximbank khá linh hoạt và ưu đãi với thời gian lên đến 20 năm. Với thời hạn vay hợp lý và phổ biến này, khách hàng hoàn toàn có thể đảm bảo khả năng sắp xếp tài chính và thanh toán nợ đúng hạn theo hợp đồng.

Lãi suất ưu đãi, sau ưu đãi và cách tính lãi suất vay mua nhà Eximbank

Trên thực tế, nhiều khách hàng thường nhầm lẫn lãi suất vay mua nhà ngân hàng Eximbank sẽ được áp dụng trong suốt thời hạn vay vốn, do đó điều này khiến không ít khách hàng rơi vào hoàn cảnh mất tự chủ tài chính, dẫn đến mất khả năng thanh toán nợ. Vì vậy, để có thể lên kế hoạch trả nợ chính xác nhất, khách hàng cần phân biệt được sự chênh lệch giữa lãi suất ưu đãi và lãi suất sau ưu đãi. 

Lãi suất ưu đãi và lãi suất sau ưu đãi

Hầu hết các ngân hàng hiện nay đều áp dụng mức lãi suất hấp dẫn trong thời gian đầu vay vốn với kỳ hạn nhất định gọi là lãi suất ưu đãi. Theo đó, kỳ hạn ngân hàng Eximbank áp dụng lãi suất ưu đãi thường là 6 tháng, 12 tháng hoặc 24 tháng đầu tiên,.... Cụ thể như:

  • Lãi suất ưu đãi trong 12 tháng đầu tiên: 7.49%/năm
  • Lãi suất ưu đãi trong 24 tháng đầu tiên: 9%/năm

Như vậy, sau khi hết kỳ hạn ưu đãi, ngân hàng Eximbank sẽ áp dụng lãi suất thả nổi dựa trên biến động tài chính và quy định riêng của ngân hàng. Khi đó, lãi suất sau ưu đãi sẽ được tính như sau:

Lãi suất sau ưu đãi = Lãi suất ưu đãi + Biên độ lãi suất (3.5%)

Cách tính lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng Eximbank

Hiện nay, lãi suất cho vay mua nhà của Eximbank được tính dựa trên số dư nợ giảm dần với công thức tính đơn giản như sau:

Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền vay ban đầu/ Thời hạn vay theo tháng

Tiền trả lãi tháng đầu = Số tiền vay ban đầu * Lãi suất theo tháng (%/tháng)

Tiền trả lãi tháng tiếp theo = Số tiền vay dư nợ còn lại * Lãi suất theo tháng (%/tháng)

Thực tế, nếu không có bất kỳ công cụ hỗ trợ nào thì rất khó để khách hàng có thể tính toán chính xác lãi suất. Vì vậy, để giúp việc tính toán chính xác số tiền gốc và tiền lãi cần thanh toán hàng tháng trở nên dễ dàng hơn, Masterbank sẽ hỗ trợ đến khách hàng công cụ tính toán lãi suất vay mua nhà với độ chính xác tuyệt đối. Chỉ với vài thao tác nhập liệu đơn giản, khách hàng có thể nhanh chóng thống kê lịch thanh toán ngân hàng cũng như số tiền cần thanh toán hàng tháng hiệu quả nhất.

Thủ tục vay ngân hàng mua nhà Eximbank

Nhằm tạo điều kiện hỗ trợ vay vốn tối ưu nhất đến với từng khách hàng, ngân hàng Eximbank không yêu cầu quá khắt khe về điều kiện cũng như quy trình, thủ tục vay vốn khá đơn giản. Chỉ với vài bước đơn giản, khách hàng có thể nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn, đáp ứng nhu cầu sử dụng của mình.

Giấy tờ, hồ sơ cần chuẩn bị

Khi đến Eximbank đăng ký vay vốn mua nhà, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ, thủ tục cần thiết như:

  • Giấy tờ kê khai mục đích sử dụng vốn theo mẫu của ngân hàng Eximbank
  • Hồ sơ chứng minh nhân thân: Căn cước công dân, hộ chiếu, hộ khẩu thường trú, giấy xác nhận tình trạng độc thân/hôn nhân (nếu có)
  • Hồ sơ chứng minh tài chính thanh toán nợ: 
  • Thu nhập từ lương: Bảng sao kê lương 3 tháng gần nhất, hợp đồng lao động, phiếu xác nhận lương của doanh nghiệp nếu nhận tiền mặt,....
  • Thu nhập từ cho thuê tài sản: Hợp đồng cho thuê tài sản, giấy tờ chứng nhận pháp lý của tài sản cho thuê,...
  • Thu nhập từ việc kinh doanh: Giấy phép đăng ký kinh doanh, hồ sơ thuế, báo cáo tài chính hàng kỳ,...
  • Hồ chứng minh liên quan đến tài sản đảm bảo: Sổ đỏ, sổ hồng của cá nhân hoặc người bảo lãnh (bố mẹ, anh chị em,...), giấy đăng ký xe (bản gốc), giấy tờ có giá khác,...

Quy trình vay mua nhà tại ngân hàng Eximbank

Tại ngân hàng Eximbank, quy trình vay vốn mua nhà sẽ bao gồm 5 bước cơ bản sau đây:

  • Bước 1: Khách hàng lựa chọn gói vay phù hợp với yêu cầu cũng như mục đích sử dụng của bản thân.
  • Bước 2: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và thủ tục cần thiết theo quy định của ngân hàng.
  • Bước 3: Ngân hàng tiến hành thẩm định hồ sơ và định giá tài sản thế chấp. Đây sẽ là căn cứ để ngân hàng có thể đưa ra hạn mức, thời hạn và lãi suất cho vay mua nhà Eximbank phù hợp nhất với nhu cầu vay vốn của khách hàng.
  • Bước 4: Ngân hàng đưa ra quyết định phê duyệt khoản vay và thực hiện giải ngân theo thỏa thuận sau khi ký kết hợp đồng.
  • Bước 5: Theo dõi và kiểm tra định kỳ khoản vay sau khi giải ngân. Khách hàng sẽ phải thực hiện thanh toán khoản vay theo như cam kết trong hợp đồng kể từ khi nhận được tiền giải ngân từ ngân hàng.

Một số chi phí phát sinh khác khi làm thủ tục

Khi đăng ký vay vốn, ngoài việc quan tâm đến lãi suất và thời hạn vay, khách hàng cũng cần nắm rõ một số chi phí phát sinh sau trước khi tiến hành làm thủ tục:

Phí định giá tài sản

Thông thường khi mua nhà trả góp, tài sản đảm bảo của khách hàng có thể là chính căn nhà hình thành từ vốn vay hoặc các tài sản bất động sản khác. Theo đó, phí định giá tài sản thế chấp sẽ phụ thuộc vào giá trị thị trường của tài sản.

Việc định giá này sẽ được triển khai trực tiếp bởi chính ngân hàng hoặc bên công ty định giá uy tín bên ngoài. Mức phí định giá sẽ dao động từ miễn phí đến 2 triệu đồng, tùy tài sản thế chấp.

Phí công chứng hợp đồng thế chấp tài sản

Phí công chứng hợp đồng thế chấp tài sản là khoản phí khách hàng phải nộp khi thực hiện công chúng hợp đồng dưới sự tham gia của khách hàng và ngân hàng. Khoản phí này sẽ được căn cứ trên bảng giá quy định của Nhà nước tại điểm A3 khoản 1 - Điều 4 Thông tư 257/2016/TT - BTC.

Phí đăng ký giao dịch bảo đảm

Sau khi hoàn thành công chứng hợp đồng, Eximbank sẽ hỗ trợ khách hàng đăng ký giao dịch bảo đảm tại phòng Tài Nguyên Môi Trường ở UBND Quận/Huyện. Mức phí đăng ký giao dịch này thường sẽ là 110.000 đồng.

Phí bảo hiểm tự nguyện

Đây là những khoản phí tự nguyện dành cho khách hàng khi đăng ký vay vốn mua nhà tại ngân hàng Eximbank, bao gồm:

  • Bảo hiểm cháy nổ: Từ 0.05 - 0.1%/năm trên giá trị tài sản thế chấp (có thể là căn hộ hình thành từ vốn vay hoặc tài sản bất động sản khác,...)
  • Bảo hiểm khoản vay: Từ 0.5 - 0.7%/năm trên tổng số tiền vay của khách hàng.
  • Bảo hiểm nhân thọ: Từ 0.05 - 1%/năm, tùy thuộc vào tài sản thế chấp hoặc điều kiện thực tế của khách hàng khi đi vay.

Lưu ý khi vay mua nhà trả góp tại Eximbank

Trên thực tế, không phải khách hàng nào cũng có đủ điều kiện để mua nhà, do đó vay vốn ngân hàng sẽ là giải pháp tối ưu giúp khách hàng có thể dễ dàng sở hữu ngôi nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mọi việc có thể diễn ra thuận lợi cũng như không để khoản vay trở thành gánh nặng trong tương lai, khách hàng cũng cần chú ý những vấn đề sau: 

Lưu ý khi vay mua nhà trả góp tại Eximbank
Lưu ý khi vay mua nhà trả góp tại Eximbank

Đánh giá khoản vay mua nhà tương đương khả năng tài chính để chọn mức vay phù hợp

Trước khi vay vốn mua nhà, việc quan trọng nhất khách hàng cần làm đó là đánh giá được khả năng tài chính của bản thân. Khách hàng hãy lên kế hoạch thật rõ ràng với 3 khả năng cơ bản sau: Nguồn vốn tự có? Nguồn tài chính hỗ trợ như thế nào? Định mức thu nhập hàng tháng? 

Thông thường, khách hàng chỉ nên vay tối đa khoảng 50% giá trị căn nhà dự định mua bởi đây là mức vay tối đa giúp khách hàng vừa có thể dễ dàng thanh toán nợ đúng hạn cho ngân hàng vừa trang trải tốt chi tiêu trong cuộc sống.

Nắm rõ các điều khoản có trong hợp đồng vay mua nhà

Trước khi ký kết hợp đồng, khách hàng cũng cần lưu ý kiểm tra và rà soát thật kỹ mọi thông tin và điều khoản trong hợp đồng. Bởi những gì được ghi trên hợp đồng sẽ là căn cứ thực thi trách nhiệm ràng buộc giữa khách hàng và ngân hàng.

Như vậy, nếu có bất cứ vấn đề nào còn khúc mắc và chưa thật sự rõ ràng, khách hàng nên nhờ nhân viên tín dụng tại ngân hàng tư vấn cũng như giải đáp chi tiết nhất. Điều này sẽ giúp khách hàng có thể hiểu rõ và đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng trong suốt thời hạn vay vốn.

Trả nợ đúng hạn tránh phát sinh phí phạt không đáng có

Thời hạn thanh toán nợ hàng tháng là thông tin khách hàng cần đặc biệt ghi nhớ nhằm tránh thanh toán nợ trễ hạn. Hiện tại, mức phí phạt thanh toán nợ trễ hạn ngân hàng đang áp dụng khá cao, bằng 150% lãi suất vay hiện đang áp dụng. 

Bên cạnh đó, khi thanh toán nợ trước hạn, khách hàng cũng sẽ bị ngân hàng phạt phí thanh toán trước hạn để có thể bù đắp những tổn thất khi khách hàng thanh toán sớm gây ra. Phí phạt trả nợ trước hạn thường sẽ là 2 - 3% trên tổng số tiền thanh toán trước hạn. 

Những thắc mắc khi vay mua nhà Eximbank

Dưới đây là một số thắc mắc khi vay vốn mua nhà tại ngân hàng Eximbank mà khách hàng không thể bỏ qua:

Những thắc mắc khi vay mua nhà tại ngân hàng Eximbank
Những thắc mắc khi vay mua nhà tại ngân hàng Eximbank

Nợ xấu có vay mua nhà tại Eximbank được không?

Hiện tại, các khách hàng thuộc nhóm nợ xấu, nợ chú ý trên hệ thống CIC tại thời điểm đăng ký sẽ không được ngân hàng Eximbank hỗ trợ vay vốn mua nhà. Theo đó, khi hết thời hạn nợ xấu trên CIC, khách hàng mới có thể làm hồ sơ vay vốn và đợi xét duyệt theo quy định của ngân hàng.

Thời gian giải ngân vay mua nhà Eximbank?

Thời gian giải ngân khoản vay mua nhà tại ngân hàng Eximbank thường sẽ từ 2 - 3 ngày làm việc, chậm nhất là 7 ngày. Khi khách hàng đủ điều kiện đăng ký vay vốn cũng như cung cấp đầy đủ hồ sơ cần thiết theo quy định của ngân hàng, khoản vay sẽ được giải ngân sớm hơn. Ngược lại, nếu hồ sơ nộp chậm thì thời hạn giải ngân sẽ chậm hơn rất nhiều.

Như vậy, vay mua nhà Eximbank áp dụng mức lãi suất khá ưu đãi và hỗ trợ tư vấn, giải ngân nhanh chóng. Hãy liên hệ ngay với Masterbank nếu bạn đang có nhu cầu vay vốn mua nhà để được tư vấn và hỗ trợ giải pháp tốt nhất. Dù khách hàng đang gặp khó khăn trong việc chứng minh thu nhập hay có khoản vay nợ xấu,.... Masterbank đều sẽ giúp khách hàng tiếp cận khoản vay một cách nhanh chóng nhất.

Chi tiết xin vui lòng liên hệ MasterBank:

  • Hotline: 0855.785.666
  • Địa chỉ: Tầng 1, Tòa Artemis, số 3 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội.
Công cụ tính toán
  • Công cụ tính toán này giúp khách hàng dễ dàng tính toán được tổng số tiền phải trả hàng tháng khi vay qua Masterbank.vn ( bao gồm gốc và lãi ) cần thanh toán cho ngân hàng, từ đó có kế hoạch vay vốn và trả nợ hợp lý.
  • Công cụ tính toán này giúp khách hàng dễ dàng tính toán được tổng số tiền phải trả hàng tháng khi vay qua Masterbank.vn ( bao gồm gốc và lãi ) cần thanh toán cho ngân hàng, từ đó có kế hoạch vay vốn và trả nợ hợp lý.

Liên hệ

Để được chuyên gia tư vấn lập hồ sơ

Câu hỏi thường gặp

Có thể vay tối đa bao nhiêu % giá trị nhà/xe?

Hiện nay, các ngân hàng cho vay tối đa 70% giá trị nhà, đất và 80% giá trị xe khi thế chấp bằng chính nhà, đất mua hoặc xe hơi (xe mới) ngoài ra ngân hàng hỗ trợ vay 100% giá trị khi có thêm tài sản thế chấp giá trị khác.

Nợ xấu có vay vốn ngân hàng hoặc mở thẻ tín dụng được không?

Hầu hết khách hàng có lịch sử tín dụng vướng nợ xấu rất khó có thể tham gia các hoạt động tín dụng với phía ngân hàng (vay vốn, mở thẻ) tuy nhiên các tổ chức tài chính vẫn có thể hỗ trợ cho vay đối với các khách hàng thuộc nhóm nợ xấu 1 hoặc 2

Tôi có nhu cầu vay sửa chữa nhà thì ngân hàng có yêu cầu cung cấp giấy phép xây dựng không?

Nếu việc sửa chữa của bạn không làm thay đổi kết cấu bên ngoài của nhà thì không cần xin giấy phép xây dựng. Bạn chỉ cần liệt kê chi tiết các chi phí phát sinh trong quá trình sửa chữa. Bạn hãy liên hệ với chi nhánh gần nhất để nhận thêm tư vấn từ đội ngũ kinh doanh chuyên nghiệp của chúng tôi.

Tôi muốn vay mua nhà chung cư thì thời gian vay tối đa và số tiền vay tối đa của sản phẩm là bao nhiêu?

Ngân hàng không giới hạn số tiền vay tối đa với KH, số tiền vay tối đa này phụ thuộc vào tình hình tài chính và khả năng trả nợ của bạn. Thời gian vay tối đa của sản phẩm tùy thuộc dự án liên kết với ngân hàng nhưng tối đa 20 năm.

Tôi muốn mua nhà chung cư và dùng chính căn hộ đó để thế chấp cho ngân hàng có được không?

Có. Hiện tại các dự án đều có các Ngân hàng liên kết hợp hỗ trợ Khách hàng vay vốn. Tài sản thế chấp là căn hộ/nhà ở hình thành trong tương lai.

Tôi có nhu cầu vay mua 1 nhà đất, căn hộ chung cư, khi vay vốn tôi cần phải nộp những hồ sơ gì?

Bạn chỉ cần bổ sung những hồ sơ như sau: (i) Hồ sơ mục đích: Hợp đồng đặt cọc, Bản photo Sổ đỏ. Đối với trường hợp mua nhà dự án: Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (bản photo) + Phiếu thu/Phiếu nộp tiền. (ii) Hồ sơ pháp lý: CMND/Hộ chiếu + Hộ khẩu + Giấy xác nhận độc thân/ Đăng ký kết hôn (iii) Hồ sơ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động + Sao kê tài khoản/Xác nhận lương, Sổ sách ghi chép bán hàng (trường hợp KH là hộ kinh doanh)

Đối tác của chúng tôi